屋上・バルコニー
屋上防水工事に用いられる材料・工法には数多くの種類があります。適切な工事を行うために事前に建物を細かく診断し、これら材料の特性、各工法の長所と短所を充分考慮し、建物や現場の状況などに合わせた選定を行う必要があります。工法の種類としては、ウレタン防水・アスファルト防水・シート防水などがよく使われております。
FRPの特徴である軽量で優れた防水・防食性能を持続しつつ、構造物の挙動に対して対応出来る柔軟性を持ち合わせている為、木造のバルコニーなどに最適な工法です。
各修繕箇所で行う工事の種類や内容をご紹介します。施工して終わりではなくそれぞれ保証期間をご用意しておりますので施工後も安心して快適にお住まいいただけます。また定期的な点検や建物の機能性能の維持・向上についてのアフターフォロー体制も万全です。
屋上防水工事に用いられる材料・工法には数多くの種類があります。適切な工事を行うために事前に建物を細かく診断し、これら材料の特性、各工法の長所と短所を充分考慮し、建物や現場の状況などに合わせた選定を行う必要があります。工法の種類としては、ウレタン防水・アスファルト防水・シート防水などがよく使われております。
FRPの特徴である軽量で優れた防水・防食性能を持続しつつ、構造物の挙動に対して対応出来る柔軟性を持ち合わせている為、木造のバルコニーなどに最適な工法です。
防滑性、遮音性を保つだけではなく、建物の美しさを最大限に引き立たせてくれるのが廊下・階段の防水シートになります。 耐候性も強い為、台風や豪雨など、厳しい気候の中でも美しさを保ちます。共用部の廊下や階段は生活者様も普段ご利用頂いているスペースになりますので気持ち良く歩いて頂けるよう心掛けて作業いたします。
雨漏りしていないからといって放っておくと、必ず何処からか水が浸入して雨漏りが起こります。そうしますと内装工事や躯体工事まで必要となってしまい建物の資産価値が下がってしまいます。また美観も著しく綺麗になりますので建物を維持する為に防水工事、外壁補修工事は不可欠です。
大規模修繕工事で最初に行う作業が仮設足場作りです。戸建・アパート・マンション・ビルなど、高さ2m以上の建物において必要とされ、設置された仮設足場を使い、普段は手が届かない外壁の塗装や修繕工事を行います。さまざまな種類の足場工事を建物や環境に合わせてご提案いたします。
必要な下地処理の内容は、建物の状況によって様々ですので、現地調査により判断されます。施工箇所の汚れを洗浄する作業やひび割れがあったり傷がついている場合には凸凹を削ったりひびを埋める作業が発生します。大規模修繕工事の場合には既存の防水層の除去や撤去が必要な場合があります。
外壁と窓ガラスの周囲やサッシの周辺・外壁と外壁の隙間・建物のひび割れなどに行います。シーリング工事はゴム状のものを専用の機材を使って充填し水の侵入や空気の通過を防止するために行う工事です。シーリング材が充填されることにより、機密性や漏水を防ぐ効果があります。
外壁や屋上の洗浄を行う工事です。高圧洗浄機を使って外壁の黒ずんだ汚れや屋上にこびり付いた汚れなどを丁寧に落としていきます。建物の10~15年分の手では落ちない汚れや汚れを落とすのに長時間かかる洗浄作業も高水圧の洗浄機器の力によって一瞬にして綺麗に洗浄することができます。
外壁塗装は建物の美観を保ち、外壁を保護する役割を担います。
建物の耐久性を高める為、塗装作業は3回塗りを行っております。
一つ一つ工程(下塗り・中塗り・上塗り)はしっかり乾ききった後に塗装を行います。遮断・断熱塗装もご用意しておりますので気になる場合はご遠慮なくお申しつけください。遮熱・断熱塗装は熱の原因となる赤外線を反射し塗膜の温度上昇を抑え、更に熱の伝導を断つことで、室温を快適に保ちます。
鉄部塗装は全4工程で作業を行い、綺麗に仕上げます。まずは塗装前に、錆を落とすためのケレン作業を行います。きれいに錆を落した後、次は錆止めを塗ります。錆止めを塗り終わりますと、塗装の作業となります。塗装の際は、中塗り作業をしっかり行い、最後に上塗り作業でむらなく塗装いたします。
アパート・マンション・店舗・事務所などの現状回復工事もおまかせください。退去後のクロス張替、天井の雨漏り跡の修繕、フローリングの傷の修繕など少し気になる汚れや傷などのちょっとした補修工事も承っております。
回復工事のトータルパックプラン(クロスの張替・クッションフロアの張替・ドアの交換・雨漏りの調査・修理、窓・サッシのリフォーム・床の補修・フロアコーティング・天井の直し・クリーニングなど全てを行うフルリニューアルプラン)もご用意しております。
バグースが一貫して行いますので安心してお任せください。